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MURS DE BUREAUX COMMERCIAUX - BUREAUX A Evry (91) - 173 m²

173.5 m² - 170 000 € **

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L'Avis de votre agent

EMPLACEMENT ( Proche cliniques, hopital, autoroute, centre d'affaires

MURS DE BUREAUX COMMERCIAUX - BUREAUX A Evry (91) - 173 m²

173.5 m² - 170 000 € **

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Description du Bureaux en vente

MURS DE BUREAUX COMMERCIAUX - Evry (91) Ensemble de bureaux climatisés de 173 m² env. divisibles et modulables. 13 Bureaux cloisonnés sur une partie et sur une partie adjointe 2 bureaux avec une salle réserve. Ces bureaux sont équipés de RJ 45 et de baie de brassage. Charge Copropriété 4800€ environ annuelle Taxe Foncière 5217€ Taxe Bureau 972€ Plusieurs places 7 de parking. (Possibilité d'une partie complémentaire de 6 bureaux avec cuisine et salle d'eau) Photo non contractuelle - Honoraires charge Preneur inclus selon barème Agence
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4956

FICHE TECHNIQUE du Bureaux

Type de bien

Bureaux

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Centre d'Affaires

oui

Secteur

bureaux et entrepôt

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Emplacement Commerce

Périphérique proche

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Zone CDAC

Oui

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

EVRY

Prix

170000 EUR

Loyer mensuel HC

2425 EUR

Taxe Foncière

5217 EUR

Coût Energie

2500 EUR/an

Régime fiscal

TVA

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Charges annuelles (ALUR)

4827 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

173.5 m2

Surface Bureaux

173 m2

Surface aménageable

173 m2 environ

Surface divisible

173.5 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

7

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Réseau cablé

Oui

Climatisation

Oui

Activités exclues

restauration

Activités autorisées

tertiaires

Vente des murs

Oui, vides

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Ce qu'on aime agence

EMPLACEMENT ( Proche cliniques, hopital, autoroute, centre d'affaires

 Consommation énergetique

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Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Évry, actif situé au coeur d'un parc industriel, couvrant une superficie de 1,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier est en quasi-totalité constitué d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 82 % de la population et les propriétaires, 18 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 29 %.

Les habitants

Avec ses 3 676 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 31 ans. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 54 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    15,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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