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CESSION DE DROIT AU BAIL FONTAINEBLEAU 51 m²

51 m² - 5 000 € **

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EXCELLENTES PRESTATIONS

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Description de la Cession de bail en vente

CESSION DE BAIL - FONTAINEBLEAU - 51 m² Emplacement d'exception En plein centre ville, l'achat du droit au bail d'une belle boutique de Standing 51 m² environ de surface commerciale + réserve + WC Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances Eric LAHURE - Votre conseiller Agent Commercial.
** 5 000 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4770

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Secteur

Centre ville

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Vue

rue

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Loyer

1700

Prix d'achat

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Matériel à prévoir

Bon - Favorable

Autres coûts

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

excellente prestation

Commentaires

excellente prestation

Prix

5000 EUR

Loyer mensuel HC

1700 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

20400 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Dépôt de Garantie

3400 EUR

Bail tout commerce

Oui

Nombre pièces

1

Sanitaires

Oui

WC

1

Plain-pied

Oui

Faux plafond

Oui

Hauteur sous plafond

3.5 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1920

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Ossature

Béton

Etat extérieur

Très bon

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

51 m2

Surface Bureaux

51 m2

Surface estimée

51 m2 environ

Activité

Commerce de luxe, Divers, Loisirs/Tourisme, Pas de porte/Local, Professions/libérales

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

713 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Ce qu'on aime agence

EXCELLENTES PRESTATIONS

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Constance - Fleury

Quelques chiffres sur Constance-Fleury

Quartier de Fontainebleau rural et calme, Constance-Fleury s'étale sur 68,3 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 3 157 habitants, Constance-Fleury est un quartier assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Parmi les habitations du quartier, 29 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Constance-Fleury.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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