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CESSION DE BAIL - FONTAINEBLEAU - HYPER CENTRE

32 m² - 89 800 € **

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L'Avis de votre agent

Standing

CESSION DE BAIL - FONTAINEBLEAU - HYPER CENTRE

32 m² - 89 800 € **

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Description de la Cession de bail en vente

CESSION DE BAIL - FONTAINEBLEAU - HYPER CENTRE Emplacement Triangle d'or - N°1 En plein centre ville, l'achat du droit au bail d'une belle boutique de Standing Local d'angle commerciale + réserve avec WC Aucun travaux à prévoir - Standing Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances Honoraires charge Preneur.
** 89 800 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4791

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Zone d'Activités

centre ville

Secteur

centre ville

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

rue piétonne

Emplacement Commerce

Axe de passage piétons

Etage

1

Nombre étages

1

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Loyer

900

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Prix

89800 EUR

Loyer mensuel HC

900 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

10800 EUR

Nombre pièces

1

Sanitaires

Oui

WC

1

Locaux sociaux

Non

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Faux plafond

Oui

Hauteur sous plafond

3.5 m

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

32 m2

Surface estimée

32 m2 environ

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Activité

Prêt à Porter

Ce qu'on aime agence

Standing

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier de Fontainebleau, citadin et tout à fait animé, s'étalant sur une superficie de 10 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Centre-ville se compose en très grande majorité d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 60 % de la population et les propriétaires, 40 %. On ne dénombre aucune habitation à loyer modéré dans le quartier.

Centre-ville : quelques données démographiques

Ce quartier a une population de 2 032 habitants et un âge moyen de 43 ans. 69 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 48 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
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