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LOCAL COMMERCIAL FONTAINEBLEAU - N°1 - CESSION DE BAIL

70 m² - 132 000 € **

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EMPLACEMENT N°1 - IDEAL POUR FRANCHISES ET COMMERCES DE QUALITES A SAISIR RAPIDEMENT

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Description de la Cession de bail en vente

FONTAINEBLEAU / N° 1 - Cession de bail - Idéalement située TRIANGLE D'OR, RUE la plus passante de la ville, une boutique d'environ 70m². Actuellement exploitée par une enseigne d'habillement et accessoires haut de gamme. Présence de réserves. Loyer 2671 € hc/ht/ Mois Honoraires d'agence de 10 % du prix de vente TTC inclus. Mr Lahure Eric Votre commercial immobilier Commerces et Entreprises N° 7702 2016 000 014 349 - LIGNE DIRECTE 01 60 59 07 33 - Agence Melun UNE BELLE OPPORTUNITE !
** 132 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4856

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

centre ville

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Vue

axe passant

Emplacement Commerce

Axe de passage piétons

Prix

132000 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

30048 EUR

Surface

70 m2

Ce qu'on aime agence

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Constance - Fleury

Quelques chiffres sur Constance-Fleury

Quartier de Fontainebleau rural et calme, Constance-Fleury s'étale sur 68,3 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 3 157 habitants, Constance-Fleury est un quartier assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Parmi les habitations du quartier, 29 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Constance-Fleury.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
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