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LOCAL COMMERCIAL PARIS - NATION - N°1 - CESSION DE BAIL - 20 m²

20 m² - 165 000 € **

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EMPLACEMENT N°1

LOCAL COMMERCIAL PARIS - NATION - N°1 - CESSION DE BAIL - 20 m²

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Description de la Cession de bail en vente

PARIS / N° 1 - Cession de bail - Idéalement située NATION, QUARTIER très passant, une boutique d'environ 20m² . Actuellement exploitée par une enseigne d'habillement, chaussures et accessoires haut de gamme. Présence d'un sous sol et réserves. Loyer 1226 € hc/ht / Mois Honoraires d'agence de 10 % du prix de vente TTC inclus. Mr Lahure Eric Votre commercial immobilier Commerces et Entreprises N° 7702 2016 000 014 349 - LIGNE DIRECTE 01 60 59 07 33 - Agence Melun UNE BELLE OPPORTUNITE !
** 165 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4851

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Zone d'Activités

rue commerçante

Secteur

ville

Vue Mer

Non

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Etage

1

Nombre étages

1

Accès Bus

1 min

Accès Métro

1 min

Accès RER

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Gare-Métro-RER

1

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Loyer

14716

Prix d'achat

Moyen - Remédiable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Matériel à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat général

Moyen - Remédiable

Commentaires

emplacement n°1

Prix

165000 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

14716 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Dépôt de Garantie

7358 EUR

Nombre pièces

1

Sanitaires

Oui

WC

1

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Surface

20 m2

Surface au sol

25 m2

Activité

Chaussure/Cuir, Lingerie, Mercerie, Prêt à Porter

Ce qu'on aime agence

EMPLACEMENT N°1

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avec votre Agent Guy Hoquet

Paris 11

Le 11e arrondissement de Paris en quelques chiffres

Le 11e arrondissement de Paris (75011) est un arrondissement très vivant de la capitale. Il est adjacent aux 3e, 4e, 10e, 12e, 19e et 20e arrondissements de Paris.

Ce arrondissement, au paysage urbain et doté d'une superficie de 3,6 km², est très riche en espaces verts comme le Jardin Damia, le Square Raoul Nordling ou encore le Square des Jardiniers. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 155 006 habitants, le 11e arrondissement de Paris est un arrondissement plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent trois quarts des actifs. Il est en grande partie constitué de couples sans enfant (presque 51 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier du 11e arrondissement de Paris est uniquement composé d'appartements. On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 12 % des habitations.

La taxe d'habitation s'élève à 13 % tandis que la taxe foncière est de 8 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le 11e arrondissement de Paris.

  • Densité de population :

    42 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    155 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    70 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    49,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    4,8 tous les 100m

  • Commerces :

    35,1 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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