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LOCAL COMMERCIAL COURS DE VINCENNES - PARIS - N°1 - CESSION DE BAIL

90 m² - 308 000 € **

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Description de la Cession de bail en vente

COURS DE VINCENNES / N° 1 - Cession de bail - Idéalement située PARIS 20 - RUE très passante, une boutique d'environ 90m² sur deux niveaux. Actuellement exploitée par une enseigne d'habillement, chaussure et accessoires haut de gamme. Présence d'un sous sol de 50 m². Loyer 25832 € hc/ht / an Honoraires d'agence de 10 % du prix de vente TTC inclus selon barème Agence Mr Lahure Eric Votre commercial immobilier Commerces et Entreprises N° 7702 2016 000 014 349 - LIGNE DIRECTE 01 60 59 07 33 - Agence Melun UNE BELLE OPPORTUNITE !
** 308 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4862

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Secteur

ville

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

rue

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Nombre étages

2

Accès Bus

1 min

Accès Métro

1 min

Accès RER

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Gare-Métro-RER

1

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Loyer

25832

Prix d'achat

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Matériel à prévoir

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

45 m² Surface Vente
45 m² étage
sous sol environ 30

Commentaires

PROCHE DU PRINTEMPS

Prix

308000 EUR

Surface

90 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gambetta - Pyrénées

Gambetta - Pyrénées est un quartier de 24 330 habitants du 20ème arrondissement de Paris dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - Pyrénées est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 410 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    37 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    24 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    62 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    36,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,8 tous les 100m

  • Commerces :

    19,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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