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Local commercial Melun environ 80 m2

80 m² -

Loyer 800 €/mois **

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L'EMPLACEMENT

Local commercial Melun environ 80 m2

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Description du Local commercial en location

MAISON à DESTINATION PROFESSIONNELLE A LOUER MELUN 80 m² Parfait état Quartier d'entreprises et bureaux Un local à usage commercial d'environ 80 m2 avec vitrine Toutes activités Libre de suite - Bail Neuf Plusieurs Parking Privés Loyer cc mensuel: 800 euros Dépôt de garantie : 2 mois Emplacement très intéressant Eric LAHURE - Votre conseiller Agent Commercial.
** Loyer 800 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 700 € TTC | Dépôt de garantie: 1 600 € | 77000 MELUN

Réf. 4745

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Pays

FRANCE

Zone d'Activités

ZAC

Secteur

ZAC

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

rue

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

5 km

Zone CDAC

Oui

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

800 mois

Accessibilité

Bon - Favorable

Prix d'achat

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Prix

2700 EUR

Loyer mensuel HC

800 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

120 EUR

Loyer HT HC / mois

800 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Honoraires Locataire

2700 EUR

Dépôt de Garantie

1600 EUR

Bail tout commerce

Oui

Nombre pièces

1

Sanitaires

Oui

Locaux sociaux

Non

Plain-pied

Oui

Année construction

1920

Surface

80 m2

Surface Bureaux

80 m2

Surface estimée

80 m2 environ

Ce qu'on aime agence

L'EMPLACEMENT

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montaigu

Montaigu en quelques chiffres

Montaigu, quartier paisible et à taille humaine de Melun, a une superficie de 20 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Montaigu et sa population

Avec sa population de 7 348 habitants, Montaigu est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

Montaigu et le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). On y trouve 75 % de locataires et 25 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 57 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montaigu.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société HAPPART IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 26 Rue Saint-Etienne à 77000 Melun, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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