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VENTE DE MURS 50 m² - BOUTIQUE - MELUN

50 m² - 128 400 € **

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L'Avis de votre agent

emplacement n°1

VENTE DE MURS 50 m² - BOUTIQUE - MELUN

50 m² - 128 400 € **

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Description du Murs en vente

VENTE DE MURS 50 m² - BOUTIQUE - MELUN Nous vous proposons en hyper centre, proches des enseignes Bar - Restaurant : Des murs commerciaux d'une surface totale de 50 m² disposant d'une façade de 5 m Au rez de chaussée, une surface de 25 m², point d'eau, wc, un sous sol accès intérieur de 25 m² comprenant cuisine et wc. Cet emplacement correspond parfaitement à une activité de restaurant - extraction - gaz individuel - rideaux métalliques. Honoraires charge Preneur. Eric LAHURE - Votre conseiller Agent Commercial.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4699

FICHE TECHNIQUE du Murs

Type de bien

Murs

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre Ville

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

rue commerçante

Emplacement Commerce

Centre Ville

Zone CDAC

Non

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

OUI

Prix

128400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Détail procédure

L'immeuble sus-désigné dont dépend les parties présentent vendus a fait l'objet d'un acte contenant état-descriptif de division et réglement de co-propriété dressé par Maître Yves CHARRIER, notaire soussigné ce jour

Nombre pièces

1

Sanitaires

Oui

WC

2

Locaux sociaux

Non

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Faux plafond

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Ossature

Béton

Embranchement ferré

Non

Appontement

Non

Aire de manoeuvre

Non

Terrain bitumé

Non

Accès gros porteurs

Non

Accès camion

Non

Accès porte à quai

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 20

Fenêtres

Aluminium

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

50 m2

Surface au sol

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Réseau cablé

Oui

Monte charge

Non

Rideau de fer

Electrique

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

BOUTIQUE DE 25 M² ET SOUS SOL DE 25 M²

Longueur vitrine

5 m

Hauteur vitrine

4 m

Surface Vitrine

20 m2

Activités autorisées

tous commerces

Vente des murs

Oui, vides

Logement fonction

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Ce qu'on aime agence

emplacement n°1

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montaigu

Montaigu en quelques chiffres

Montaigu, quartier paisible et à taille humaine de Melun, a une superficie de 20 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Montaigu et sa population

Avec sa population de 7 348 habitants, Montaigu est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

Montaigu et le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). On y trouve 75 % de locataires et 25 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 57 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montaigu.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société HAPPART IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 26 Rue Saint-Etienne à 77000 Melun, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-melun@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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