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MURS et FDC - CREPERIE - MELUN

70 m² - 157 400 € **

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BELLE RENTABILITE - IDEAL POUR COUPLE

MURS et FDC - CREPERIE - MELUN

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Description du Fonds de commerce en vente

MURS et FONDS de COMMERCE - RESTAURANT CREPERIE - MELUN 77 - RESTAURANT crêperie - Centre ville - quartier entreprises et bureaux - vieille maison de renommée Une clientèle d'habitués - 30 places en salle. Surface 70 m². La cuisine est bien équipée, état neuf - Extraction. Excellent rapport qualité prix - Belle rentabilité et beau bilan Idéal pour couple Une affaire a perpétuer ! Vente Murs et Fonds indissociables A SAISIR Honoraires charge Preneur inclus selon barème Agence Eric LAHURE - Votre conseiller Agent Commercial.MURS
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4728

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

ville

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

rue

Emplacement Commerce

Zone urbaine

Distance Train

1 km

Zone CDAC

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

157400 EUR

Loyer mensuel HC

750 EUR

Dépôt de Garantie

2250 EUR

Taxe Foncière

1255 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Charges annuelles (ALUR)

120 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Sanitaires

Oui

WC

1

Locaux sociaux

Non

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Surface

70 m2

Surface estimée

70 m2 environ

Type Clientèle

bureau

Fosse d’entretien

Oui

Spécialité

creperie

Activité

Crêperie

Capital

7888

Date de création

01/01/2005

Effectif

2

Forme juridique

nom propre

Opération

Vente de fonds

Code APE

5610A

Vente des murs

Oui, vides

Reprise (avec ou sans)

Oui

Logement fonction

Non

Ce qu'on aime agence

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montaigu

Montaigu en quelques chiffres

Montaigu, quartier paisible et à taille humaine de Melun, a une superficie de 20 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Montaigu et sa population

Avec sa population de 7 348 habitants, Montaigu est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

Montaigu et le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). On y trouve 75 % de locataires et 25 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 57 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montaigu.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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