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BRASSERIE FONTAINEBLEAU CESSION FDC - EMPLACEMENT N°1

173 m² - 825 000 € **

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L'Avis de votre agent

BRASSERIE DE STANDING

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173 m² - 825 000 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

FONTAINEBLEAU 77 - BRASSERIE CESSION FDC - EMPLACEMENT N°1 Cession d'un fonds de Commerce de Brasserie en plein coeur du cercle d'or - affaire principale - Clientèle Mixte - superficie d'environ 180 M² - environ 120 M² au RDC - 130 places - dont 80 places assises en salle - 40 places assises en étage - Cuisine plain pied de 25 M² - Extraction aux normes - 30 M² de réserve au sous sol - environ 10 m de vitrine.< Licence IV Loyer mensuel de 3800 € HT HC - Bail 3/6/9 idéal pour une Brasserie ou un Restaurant à thème . Excellente rentabilité et potentiel. Une des très belles affaires de la ville impériale. Une belle opportunité ! Honoraires charge Preneur inclus selon barème Agence Eric LAHURE - Votre conseiller Agent Commercial.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4702

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Secteur

VILLE

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

PLACE

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

2

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

825000 EUR

Loyer mensuel HC

3800 EUR

Dépôt de Garantie

11403 EUR

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

2

Sanitaires

Oui

WC

2

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Excellent

Style

Années 90

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

173 m2

Surface estimée

180 m2 environ

Surface Dépendance(s)

30 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1500

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Oui

Chambre Froide

Oui

Climatisation

Oui

Travaux à prévoir

NON

Spécialité

BURGER FRANCAIS

Type Clientèle

TOUS TYPES

Activité

Tabac

Brasseur

FRANCE BOISSON

Capital

15000

Effectif

8

Forme juridique

SAS

Opération

Vente de fonds

Longueur vitrine

12 m

Hauteur vitrine

6 m

Surface Vitrine

72 m2

Code APE

5630Z

Logement fonction

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Ce qu'on aime agence

BRASSERIE DE STANDING

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Constance - Fleury

Quelques chiffres sur Constance-Fleury

Quartier de Fontainebleau rural et calme, Constance-Fleury s'étale sur 68,3 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 3 157 habitants, Constance-Fleury est un quartier assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Parmi les habitations du quartier, 29 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Constance-Fleury.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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