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VENTE BAR - BRASSERIE - RIVE DROITE - MELUN

214 m² - NC

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L'Avis de votre agent

Très bel outils - état général de standing - Gros potentiel suivant les jours de fermetures annuelles et du service soir non développé à l'heure actuelle. EMPLACEMENT N°1++

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Description du Fonds de commerce en vente

VENTE FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE 77 - Rive droite, ville de MELUN, ce joli bar brasserie en emplacement numéro 1 dispose de 60 places assises, de 45 places en terrasse plein sud. Cette belle brasserie dispose dune belle cuisine de plain pied et d'un studio possible indépendant. Un beau chiffre d'affaire y est développé et peut être optimisé. Cette affaire bien équipée et facile à travailler est à voir en priorité. Honoraires inclus selon Barême de l'agence.

Réf. 4883

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

Prefecture

Secteur

SEINE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

PASSAGE VOITURE ET PIETON

Emplacement Commerce

Centre Ville

Etage

2

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

5

Valeur d'indexation

108.41

Périodicité du loyer

Mensuelle

Dépôt de Garantie

4995.78 EUR

Taxe Foncière

3333 EUR

Régime fiscal

TVA

Bail tout commerce

Non

Surface

214 m2

Surface estimée

169 m2 environ

Surface au sol

45 m2

Spécialité

traditionnelle

Activité

Brasserie, Restaurant, Restaurant Traditionnel

Fosse d’entretien

Oui

Type Clientèle

cadre

Effectif

4

Longueur vitrine

40 m

Ce qu'on aime agence

Très bel outils - état général de standing - Gros potentiel suivant les jours de fermetures annuelles et du service soir non développé à l'heure actuelle. EMPLACEMENT N°1++

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montaigu

Montaigu en quelques chiffres

Montaigu, quartier paisible et à taille humaine de Melun, a une superficie de 20 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Montaigu et sa population

Avec sa population de 7 348 habitants, Montaigu est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

Montaigu et le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). On y trouve 75 % de locataires et 25 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 57 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montaigu.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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