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CESSION DE BAIL - FONTAINEBLEAU CENTRE

76 m² - 93 500 € **

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local atypique

CESSION DE BAIL - FONTAINEBLEAU CENTRE

76 m² - 93 500 € **

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Description de la Cession de bail en vente

CESSION DE BAIL - FONTAINEBLEAU CENTRE - ATYPIQUE - En plein coeur de ville de Fontainebleau, nous vous proposons une surface atypique en Rdc et salle étage de 76 m² entièrement rénovée par un architecte, comprenant un espace lumineux, cathédrale, grandes baies vitrées. - ERP - disponible à la signature. Honoraires charge Preneur. Eric LAHURE - Votre conseiller Agent Commercial.
** 93 500 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4703

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

ville

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

rue piétonne

Emplacement Commerce

Centre Ville

Etage

2

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Train

2 km

Zone CDAC

Non

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

93500 EUR

Loyer mensuel HC

1500 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Charges HT / m2 / an

2040 EUR

Dépôt de Garantie

4500 EUR

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

2

Sanitaires

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Etat couverture

excellent

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Excellent

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76 m2

Surface estimée

76 m2 environ

Ce qu'on aime agence

local atypique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Constance - Fleury

Quelques chiffres sur Constance-Fleury

Quartier de Fontainebleau rural et calme, Constance-Fleury s'étale sur 68,3 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 3 157 habitants, Constance-Fleury est un quartier assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Parmi les habitations du quartier, 29 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Constance-Fleury.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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