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Appartement de 2 pièces à Melun quartier Gare

47.05 m² - 139 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Bel appartement en rez de Chaussée avec jardin fermé sans vis à vis, dans résidence calme de standing, entre centre ville et gare (5mn à pied) . Venez découvrir cet agréable appartement comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une salle de bains et une chambre, ainsi qu'un emplacement Parking Garage/Box en sous-sol. Situé dans une résidence de standing à proximité des commerces, transports, la Gare de Melun est à 5mn à pied environ. Charges de Copropriété mensuelle 102.50€ environ Potentiel Investissement Locatif / Loué 670€ + 70€ = 740€ A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5049

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77000

Ville

MELUN

Pays

France

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

MELUN

Prix

139500 EUR

Taxe Foncière

785 EUR

Coût Energie

834 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

141

Dont lots d'habitation

65

Charges annuelles (ALUR)

1230 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

47.05 m2

Surface terrain

90 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Simple, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

315 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rive de Seine - Sud

Immobilier, population et aménagements : portrait du quartier de Rive de Seine-Sud

Rive de Seine-Sud est un quartier de Melun, urbain et assez actif, s'étalant sur une superficie de 2,2 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Rive de Seine-Sud et ses habitants

Avec sa population de 9 333 habitants, Rive de Seine-Sud est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 47 % des familles). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %).

Rive de Seine-Sud et le logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 65 % de locataires et 35 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 11 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rive de Seine-Sud.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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