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Appartement 2 pièces 35 m2 Centre-ville Melun

36.2 m² - 99 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement de 2 Pièce en coeur de centre-ville, composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée, et une salle d'eau avec Wc. Cave. Situé dans une résidence de centre-ville à proximité des commerces, transports, la Gare de Melun est à 15mn à pied environ. Potentiel Investissement Locatif A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 4887

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77000

Ville

MELUN

Nombre étages

4

Accès Bus

2 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

Melun

Prix

99000 EUR

Taxe Foncière

760 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

80

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC

Surface

36.2 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et informations utiles

Centre-ville est un quartier de Melun, citadin et animé, qui couvre 0,9 km². Il possède de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 728 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 34 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des familles).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 72 % de locataires et 28 % de propriétaires. Les HLM constituent, quant à elles, 8 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    8,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun
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