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APPARTEMENT DE CHARME 3 PIECES EN CENTRE-VILLE MELUN

44.5 m² - 149 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT de charme de 3 pièces de 44.48m2 avec une surface au sol d'environ 70m2, avec vue sur seine en centre-ville de Melun, au dernier étage, comprenant : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir. Accès à pied aux commerces et transports. COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4678

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77000

Ville

MELUN

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

149000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

234 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

32

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Surface

44.5 m2

Surface au sol

70 m2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

371 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rive de Seine - Sud

Immobilier, population et aménagements : portrait du quartier de Rive de Seine-Sud

Rive de Seine-Sud est un quartier de Melun, urbain et assez actif, s'étalant sur une superficie de 2,2 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Rive de Seine-Sud et ses habitants

Avec sa population de 9 333 habitants, Rive de Seine-Sud est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 47 % des familles). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %).

Rive de Seine-Sud et le logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 65 % de locataires et 35 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 11 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rive de Seine-Sud.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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