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Appartement 3 pièces en coeur de centre cille

67 m² - 159 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement de 3 pièces situé au coeur du centre ville de Melun. Décoré avec goût il ce compose : d'une entrée, d'un séjour d'environ 30m² , d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain, avec des poutres d'origines et parquet en chêne. Idéalement situé dans une cour calme, a proximité des écoles, collèges, lycées et des commerces. Copropriété de 21 lots, dont 20 principaux. Les charges sont de 130 € environ, eau froide comprise. Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4916

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77000

Ville

MELUN

Pays

FRANCE

Etage

2

Nombre étages

4

Gare-Métro-RER

MELUN

Prix

159500 EUR

Taxe Foncière

1066 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21 dont 20 principaux

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Séjour Double

Oui

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat couverture

toiture refaite

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

67 m2

Surface séjour

30 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et informations utiles

Centre-ville est un quartier de Melun, citadin et animé, qui couvre 0,9 km². Il possède de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 728 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 34 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des familles).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 72 % de locataires et 28 % de propriétaires. Les HLM constituent, quant à elles, 8 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    8,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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