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Appartement Melun 3 pièces 70 m2 Balcon terrasse - Quartier Gare

70.2 m² - 136 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement à Melun de 3 pièces avec Terrasse, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un séjour donnant sur un balcon-Terrasse privative d'environ 19 m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Cave et Place de parking privative en Sous-sol, à proximité toutes commodités. Charges Copropriété d'environ 265€ mensuelle avec provision chauffage inclus. Accès à pieds à la gare de Melun. A DEUX PAS DE LA GARE ! A SAISIR ! IDEAL PROFESSION LIBERALE (AVOCAT, etc...) Honoraires charges vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5003

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77000

Ville

Melun

Nombre étages

6

Accès Bus

1 min

Accès Gare

1 min

Gare-Métro-RER

MELUN

Prix

136000 EUR

Provision sur charges

267 EUR

Prestations / charges

Syndic + PC + Chauffage

Taxe Foncière

1474 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

205

Dont lots d'habitation

69

Charges annuelles (ALUR)

3204 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Surface

70.2 m2

Surface séjour

22.42 m2

Surface terrasse

19.32 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

402 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

94 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rive de Seine - Sud

Immobilier, population et aménagements : portrait du quartier de Rive de Seine-Sud

Rive de Seine-Sud est un quartier de Melun, urbain et assez actif, s'étalant sur une superficie de 2,2 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Rive de Seine-Sud et ses habitants

Avec sa population de 9 333 habitants, Rive de Seine-Sud est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 47 % des familles). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %).

Rive de Seine-Sud et le logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 65 % de locataires et 35 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 11 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rive de Seine-Sud.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
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