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APPARTEMENT avec LOGGIA à VAUX LE PENIL à la Résidence du château

94 m² - 199 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement de 4 pièces avec loggia orientée plein sud, vue sur le parc, en parfait état. Proposant un séjour-double, 2 belles chambres dont une suite parentale, cuisine aménagée et équipée. Nombreux rangements. Equipements de l'appartement : doubles vitrages avec menuiseries aluminium, volets roulants toutes pièces sauf cuisine, couloir (7 m²) avec grands placards/penderies aménagés, parquet chêne massif. Connexion fibre optique, antennes TV : TNT et satellite, Réseau électrique refait avec très nombreuses prises dans chaque pièce, Eau chaude et chauffage collectifs avec radiateurs récents dans chaque pièce. Charges annuelles avec chauffage et eau chaude/froide inclus : 3600 €/an, taxe foncière : 1300 €/an. Cave et Parking privatif. Box (13 m²) possible en sus. Bus à 3 min, trains direct Paris 25 min, commerces de proximité + supermarchés, écoles, collège et lycée proches. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR EN PARFAIT ETAT ! CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ! Honoraires charges vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4952

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77000

Ville

VAUX LE PENIL

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Accès Bus

3 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

MELUN

Prix

199800 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

624

Dont lots d'habitation

624

Charges annuelles (ALUR)

3660 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

94 m2

Surface séjour

30.56 m2

Surface terrasse

7.7 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vaux-le-Pénil

Logement, taxe foncière et superficie : un tableau de Vaux-le-Pénil

Vaux-le-Pénil, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune tranquille. Située à 54,97 km de Paris, elle est mitoyenne de Chartrettes, Maincy, Sivry-Courtry, Melun, La Rochette et Livry-sur-Seine.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 11,9 km² dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 10 730 habitants, Vaux-le-Pénil est une ville plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % des actifs.

L'immobilier

À Vaux-le-Pénil, on recense 35 % d'appartements et 65 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Parmi les logements de la commune, 15 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 24 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vaux-le-Pénil.

  • Densité de population :

    900 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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