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APPARTEMENT avec LOGGIA à VAUX LE PENIL à la Résidence du château

94 m² - 208 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement de 4 pièces avec loggia orientée plein sud, vue sur le parc, en parfait état. Proposant un séjour-double, 2 belles chambres dont une suite parentale, cuisine aménagée et équipée. Nombreux rangements. Equipements de l'appartement : doubles vitrages avec menuiseries aluminium, volets roulants toutes pièces sauf cuisine, couloir (7 m²) avec grands placards/penderies aménagés, parquet chêne massif. Connexion fibre optique, antennes TV : TNT et satellite, Réseau électrique refait avec très nombreuses prises dans chaque pièce, Eau chaude et chauffage collectifs avec radiateurs récents dans chaque pièce. Charges annuelles avec chauffage et eau chaude/froide inclus : 3600 €/an, taxe foncière : 1300 €/an. Cave et Parking privatif. Box (13 m²) possible en sus. Bus à 3 min, trains direct Paris 25 min, commerces de proximité + supermarchés, écoles, collège et lycée proches. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR EN PARFAIT ETAT ! CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ! Honoraires charges vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4837

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77000

Ville

VAUX LE PENIL

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Accès Bus

3 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

MELUN

Prix

208000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

624

Dont lots d'habitation

624

Charges annuelles (ALUR)

3660 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

94 m2

Surface séjour

30.56 m2

Surface terrasse

7.7 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Patton

Population, aménagements et logement : portrait du quartier de Patton

Quartier de Melun assez calme et à taille humaine, Patton a une superficie de 1,3 km². Il possède de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Patton : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 627 habitants, Patton est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 33 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 43 % des familles). Deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Patton : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Patton, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 79 % de locataires et 21 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un peu plus de la moitié du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Patton.

  • Densité de population :

    5 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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