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Appartement Centre ville de Melun Melun, 4 pièces 80.5 m2 avec Balcon et Garage

80.39 m² - 179 760 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement d'environ 80 m² très bien agencé, comprenant: entrée, cuisine séparée, séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, nombreux rangements. Cave et garage double en longueur (box 20m² env.). Eau froide, eau chaude et chauffage inclus inclus dans les charges. Rafraîchissement à prévoir. Cadre privilégié au calme. Proche gare et commodités. A VISITER. RESIDENCE DE STANDING !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4978

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77000

Ville

Melun

Pays

France

Secteur

Les Marechaux

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

6

Distance Commerces

5 km

Accès Bus

5 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

MELUN

Prix

179760 EUR

Taxe Foncière

1869 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Dont lots d'habitation

100

Charges annuelles (ALUR)

3500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

80.39 m2

Surface séjour

31.05 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

289 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

67 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rive de Seine - Sud

Immobilier, population et aménagements : portrait du quartier de Rive de Seine-Sud

Rive de Seine-Sud est un quartier de Melun, urbain et assez actif, s'étalant sur une superficie de 2,2 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Rive de Seine-Sud et ses habitants

Avec sa population de 9 333 habitants, Rive de Seine-Sud est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 47 % des familles). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %).

Rive de Seine-Sud et le logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 65 % de locataires et 35 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 11 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rive de Seine-Sud.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VAUX-LE-PENIL

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    Guy Hoquet VAUX-LE-PENIL
    25 Rue des Carouges
    77000 Vaux-le-pénil

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