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Villa de 276 m2 construite dans les règles de l'art sur un terrain de 1400 m² avec piscine

276 m² - 626 000 € **

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276 m² - 626 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située dans un hameau proche de Forges Les Bains (91), dans un secteur calme et privilégié à proximité de golfs. Maison traditionnelle de standing d'environ 142 m2 élevée + sous-sol total aménagé d'environ 130m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour d'environ 40 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée d'environ 25 m², 1 suite parentale sdb et de WC indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres (possibilité suite parentale), d'une salle bain, un WC indépendant. Le sous-sol offre un espace pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures ainsi qu'une buanderie/chaufferie, d'une salle de cinéma et bureau. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1400 m² et agrémenté d'une piscine style gréco romaine chauffée avec une pompe à chaleur. Votre agent Erick Lahure 7702 2018 000 146 530 - tel : 01.60.59.07.33 Honoraires inclus selon tarif Agence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4885

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Secteur

PROCHE PARIS

Exposition

Sud-est

Vue

GOLF

Nombre étages

2

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

5 km

Prix

626000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

P.V.C.

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

276 m2

Surface estimée

180 m2 environ

Surface aménageable

60 m2 environ

Surface au sol

60 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

1400 m2

Surface terrasse

50 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Surface de plancher

1400

Cloture

Haie

Aménagement

Paysagé

EDF

Oui

Gaz

Oui

Type de zone

Centre ville

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

87 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Janvry

Janvry en quelques statistiques

Janvry, commune du département de l'Essonne, est une ville paisible. Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 8,2 km², dispose de multiples espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Située à 31,15 km de Paris, elle est mitoyenne de Saint-Jean-de-Beauregard, Gometz-le-Châtel, Briis-sous-Forges, Fontenay-lès-Briis, Marcoussis et Gometz-la-Ville.

Logement

Le parc immobilier de Janvry se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. En revanche, on ne compte aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Démographie

Avec sa population de 603 habitants, Janvry est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % des actifs. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 49 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Janvry.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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