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Dans Ensemble Immobilier 2 Appartements et un Local à Melun

180 m² - 299 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Dans un Ensemble immobilier un LOCAL COMMERCIAL et 2 Appartements. Ce Local situé en centre-ville de Melun, 3 LOTS PRINCIPAUX : Un LOCAL COMMERCIAL en RDC de 43.94m2 pour activité de Restaurant avec réserve et sanitaire. Loué 800€+60€=860€ Bail 3/6/9 2012 à 2021 Un APPARTEMENT F5 avec Terrasse en RDC et Souplex donnant sur la Terrasse de 97.28m2 Loué 770€+90€=860€ Bail début 2015 Un APPARTEMENT F2 au 1er étage de 42.41m2 Loué 750€+90€=840€ Vide Fin de Bail déc2018 LOYER 2.320€/2.560€ soit au trimestre 7.680 €. et Annuel 30.720 €. Taxe Foncière environ 3.500€ Honoraire agence selon barème. A SAISIR !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4736

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

77000

Ville

MELUN

Pays

France

Nombre étages

1

Gare-Métro-RER

MELUN

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

3500 EUR

Surface

180 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

233 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et informations utiles

Centre-ville est un quartier de Melun, citadin et animé, qui couvre 0,9 km². Il possède de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 728 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 34 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des familles).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 72 % de locataires et 28 % de propriétaires. Les HLM constituent, quant à elles, 8 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    8,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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